Можно ли написать завещание на квартиру с обременением

При этом он обязан: Главное условие — профессиональная деятельность не должна мешать соседям и затрагивать их интересы. Подробнее о том, можно ли сдавать ипотечную квартиручитайте далее.

Новостройки

Можно ли завещать ипотечную квартиру по закону Согласно законодательству РФ, лицо, являющееся юридическим собственником, имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Это значит, что он может, в том числе, оставлять указания по его использованию после своей смерти. Но распространяется ли подобное право на квартиру, приобретенную в кредит, долг по которому еще не погашен?

Главное условие, которое нужно учитывать в данном вопросе, это то, что недвижимость, приобретенная в ипотеку, не является собственностью банка.

Завещание с обременением

В соответствии с п. Получается, что, пребывание квартиры в залоге ограничивает юридические права кредитора. Однако это не касается возможности передачи имущества по наследству.

Все тонкости при завещании недвижимости.

Если между сторонами заключен договор, запрещающий это, он признается ничтожным после смерти заемщика. При этом закон не накладывает ограничений по виду ипотечной квартиры. Так, можно завещать недвижимость: Таким образом, ответ на вопрос, можно ли завещать кому-то свою ипотечную квартиру утвердительный. Она не зависит от наличия или отсутствия завещания, а также не учитывает волю умершего владельца имущества.

"Телеконсультант". Оспорить завещание

Согласно закону в список обязательных наследников входят несовершеннолетние дети как родные, так и усыновленныенетрудоспособные родители и супруг умершего, а также лица, находившиеся на его иждивении. Получается, что ребенку отойдет доля квартиры, независимо от того, имеется завещание или нет, и даже если он не упоминается в составленном волеизъявлении.

Если ипотечная квартиры приобретена после регистрации брака, она является совместно нажитым имуществом, половина которой принадлежит второму супругу. Если детей несколько, наследство делится между ними поровну. Кроме этого, умерший может завещать супругу и остальную часть квартиры при условии отсутствия других обязательных наследников.

Полезный материал по теме: Иск о признании наследника по завещанию недостойным

Родственникам Родственники, не относящиеся к наследникам первой очереди, могут рассчитывать на ипотечную квартиру только в том случае, если у умершего нет детей, супруга и престарелых родителей. Также обязательным условием является наличие завещания. В нем должно быть указано, кому и в каком объеме переходит имущество волезъявителя.

Завещание с обременением на квартиру

Если у умершего есть наследники первой очереди, другие родственники также могут рассчитывать на квартиру, при условии, что они упомянуты в завещании. Но здесь следует учитывать, обязательную долю, за вычетом которой и будет передано наследство. Как оформить завещание Последнюю волю можно составить самостоятельно или обратиться к специалисту.

Наследство с обременением: особенности и нюансы

Однако следует учитывать, что независимо от того, как оформить волеизъявление, необходимо нотариальное заверение документа.

ВИДЕО: Как правильно составить завещание?

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи