Соглашение между супругами о разделе квартиры по долям

Может ли далее после развода один из супругов через суд отсуживать имущество, если в этом заявлении указал, что имущественных претензий нет?

Соглашение о разделе имущества или брачный договор не составлялся и не будет составлен.

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

Так пишут, чтобы быстрее решить вопросы с расторжением брака. При этом обязательна регистрация прав на недвижимость, именно после государственной регистрации возникает право собственности. Такая регистрация изменит основание приобретения права собственности. Например, если ранее в свидетельстве о регистрации прав был указан договор купли-продажи, то после регистрации права по соглашению, в документах основаниях будет указано это соглашение.

Однако на практике, в этих случаях люди редко ходят в Росреестр, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами.

Если уверены, что со стороны второго супруга не будет проблем, то в Росреестр можно не ходить. Что касается ГИБДД, то туда ходить вообще не обязательно регистрация транспортных средств не влияет на возникновение права собственностия думаю, что если Вы придете с таким вопросом, то там Вас и не поймут. Вклады в уставной капитал можно разделить, однако, если учредителями являются другие лица, кроме супругов, то требуется их согласие на увеличение количества учредителей.

Соглашение между супругами о разделе квартиры по долям такого согласия не получено, то супруг имеет право только на компенсацию доли. В большинстве случаев лучше так и поступить, выплатить деньги, чем перераспределять доли в уставном капитале, ведь в дальнейшем придется все вопросы решать с привлечением второго супруга.

Если все таки будете делить доли, то в соглашении это можно записать следующим образом: Соответственно такое соглашение необходимо положить в основу учредительных документов, направив соответсвующие сведения в налоговый орган. Александр Огромное спасибо за столь развернутый ответ. Однако я хочу уточнить вторую часть своего вопроса.

Полезный материал по теме: Может ли один из родителей запретить выезд ребенка за границу

Учредителем юридического лица являлся один из супругов. Нужно ли помимо заключения соглашения предпринимать какие-либо дополнительные юридические действия, например, регистрировать? Какие существуют риски, если никаких дополнительных действий не предпринимать?

Если соглашение о разделе имущества просто закрепит, что учредителем остается тот же супруг, то никаких изменений, соответственно, не произойдет и обращаться в регистрирующий орган не. Если Вы измените доли в уставном капитале, введете еще одного участника, то тогда, эти изменения регистрировать обязательно.

Фактически в этом случае соглашение будет играть роль страховки, чтобы другой супруг не смог в дальнейшем претендовать на это юридическое лицо.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА 2018 ГОД

Мы договорились с мужем заключить соглашение о разделе имущества: Далее оформить развод через загс. Смогу ли я в дальнейшем оформить договор и собственность на одну из них, они обе — ипотечные и в залоге у банков, я выступаю как созаемщик. Еще такой момент- Требуется для Россреестра либо для Банка соглашение о разделе имущества заверять нотариально? Это значит, что составленный в простой письменной форме документ будет иметь такую же силу, как и нотариальный.

Ведь кроме меня и мужа в разделе участия имущества участвует третья сторона — Банк. Ему достаточно простого соглашения?

Соглашение о разделе имущества супругов

Или в этом случае кредитный договор остается за мужем, как и был, а собственность переходит по соглашению ко мне? Согласно статье 37 ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Согласно статье 38 ФЗ Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем. Согласно статье 39 ФЗ При отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке, с нарушением правил пунктов 1 и 2 статьи 37 настоящего Федерального закона залогодержатель вправе по своему выбору потребовать: Поэтому с составленным соглашением о разделе имущества Вам нужно будет обратиться в банк, у которого получить согласие на такой вариант раздела.

Как разделить квартиру на доли?

Согласие можно включить в само соглашение или оформить отдельным документом. Если банк не даст согласия, то разделить имущество вы сможете только через суд по долям или дождавшись выплаты ипотеки и снятия обременения.

Раздел имущества в долевой собственности

Лариса Спасибо большое за ясный ответ. Подскажите, а такое соглашение о разделе имущества может быть составлено и после расторжения брака у мирового судьи?

Дважды не делится: соглашения о разделе имущества игнорировать нельзя, считает ВС

Или после надо иначе решать вопрос о разделе имущества? Будет ли действительно соглашение в котором написано, что я, как собственник целой квартиры, передаю долю своего мужа нашему ребенку по соглашению с ним и он не имеет больше требований никаких по разделу имущества.

Защита трудовых прав и социальная защита

Вы можете составить соглашение у нотариуса, который поможет Вам юридически правильно закрепить достигнутую договоренность. Возможно здесь нужно будет составить 2 документа, соглашение о разделе имущества и договор дарения. Главное, что должно прозвучать, что происходит именно раздел имущества, а как его поделите — это уже ваш вопрос.

ВИДЕО: Раздел кредита между супругами

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи