Возражения на обращение взыскания на имущество должника

Как доказать необоснованность обращения взыскания на предмет залога 27.

ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

Такое правило устанавливает статья 348 Гражданского кодекса РФ. Эта же статья говорит, что не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, если: Судебная практика указывает, что по смыслу данной нормы права для ее применения необходимо установить совокупность двух обстоятельств: Само по себе превышение стоимости заложенного имущества над размером требований истца не свидетельствует о наличии оснований для применения пункта 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ постановление ФАС Дальневосточного округа от 11 октября 2010 г.

Как доказать необоснованность обращения взыскания на предмет залога

Закон устанавливает критерии, по которым можно определить, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что о незначительности и несоразмерности можно говорить, когда соблюдены следующие условия п.

Возражение на исковые требования

О незначительности нарушения и несоразмерности требований стоимости заложенного имущества заявляет залогодатель в качестве возражения против иска об обращении взыскания на заложенное имущество п. Таким образом, обстоятельства, которые подтверждают незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, должен доказывать залогодатель.

Совет Чтобы добиться отказа в обращении взыскания, залогодателю надо доказать, что оба эти условия имеются одновременно. Например, если размер неисполненного обязательства составляет менее 4 процентов, а период просрочки исполнения обязательства два месяца, то залогодержатель не сможет обратить взыскание на заложенное имущество.

1.7. Дела об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

Если должник решает вопрос о восстановлении своей платежеспособности, то целесообразно рассмотреть возможность заключения с кредиторами мирового соглашения.

Его заключают в порядке, установленном главой 8 Федерального закона от 26 октября 2002 г.

Особенности наложения ареста на недвижимое имущество должника

В мировом соглашении стоит определить поэтапный порядок оплаты задолженности. Тем самым залогодатель сможет избежать обращения взыскания на заложенное имущество.

1.7. Дела об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

Если залогодателю не удается доказать оба эти обстоятельства, суд вынесет решение в пользу залогодержателя. Закон устанавливает, что суд вправе обратить взыскание на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, только при систематическом нарушении сроков их внесения п.

Полезный материал по теме: Развод через суд с детьми и разделом имущества порядок расторжения

Это диспозитивное правило, то есть в договоре о залоге стороны могут согласовать иное. Систематичностью считается, если должник нарушил сроки внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания во внесудебном порядке.

Это правило если оно не изменено договором действует даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Таким образом, если имеется только единичный случай нарушения либо два-три нарушения в течение 12 месяцев, то обратить взыскание на предмет залога.

Также рекомендуем статью: Сколько платить по алиментам за 2 детей

Так, по одному делу суд указал, что отсутствуют доказательства нарушения сроков внесения платежей более чем три раза в течение предшествующих 12 месяцев, и пришел к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество постановление ФАС Уральского округа от 3 июня 2013 г. Возможность обратить взыскание на заложенное имущество определяется по состоянию на дату разрешения требования залогодержателя, а не на момент возникновения залогового обязательства постановление ФАС Северо-Западного округа от 18 января 2011 г.

Виды недвижимого имущества и прав на него

В договоре о залоге может содержаться общая оценка нескольких движимых вещей имущественных прав требований или недвижимых вещей, которые являются предметом залога. В этом случае взыскание обращается на все заложенное движимое или недвижимое имущество, которому дана общая оценка, с последующей его реализацией только в целом.

Однако суд может обратить взыскание и на часть заложенного имущества. Размер требований залогодержателя несоразмерен стоимости предмета залога. Но при этом залогодатель не может доказать иные обстоятельства, препятствующие обращению взыскания.

Как залогодателю защитить свои права в этом случае.

ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи