Дата признания доходов от реализации недвижимого имущества

Департамент общего аудита по вопросу признания доходов и расходов при продаже недвижимого имущества

Порядок признания доходов при методе начисления Ст. Расходы, принимаемые для целей налогообложения признаются таковыми в том отчетном налоговом периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и или иной формы их оплаты.

Полезный материал по теме: Раздел квартиры на доли без наследства

По доходам, относящимся к нескольким периодам, и в случае, если связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, доходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно, с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.

Для доходов от реализации датой получения дохода признается дата реализации товаров работ, услуг, имущественных правнезависимо от фактического поступления средств в их оплату. При реализации по договору комиссии агентскому договору комитентом принципалом датой получения дохода признается дата реализации принадлежащего комитенту принципалу имущества, указанная в извещении комиссионера или в отчете комиссионера.

Датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.

Статья 271. Порядок признания доходов при методе начисления

N 206-ФЗ Датой реализации принадлежащих налогоплательщику ценных бумаг также признается дата прекращения обязательств по передаче ценных бумаг зачетом встречных однородных требований.

Для внереализационных доходов датой получения дохода признается: Расходы признаются в том отчетном налоговом периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий сделок.

Банкротство физических лиц:что будет с имуществом

Если связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, расходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно. Если условиями договора предусмотрено получение доходов в течение более чем одного отчетного периода и не предусмотрена поэтапная сдача товаров работ, услуграсходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.

Расходы, которые не могут быть непосредственно отнесены на затраты по конкретному виду деятельности, распределяются пропорционально доле соответствующего дохода в суммарном объеме всех доходов. Датой осуществления материальных расходов признается: Амортизация признается в качестве расхода ежемесячно исходя из суммы начисленной амортизации.

Порядок признания доходов при методе начисления

Расходы в виде капитальных вложений признаются в качестве расходов того отчетного налогового периода, на который приходится дата начала амортизации основных средств, в отношении которых были осуществлены капитальные вложения.

Расходы на оплату труда признаются в качестве расхода ежемесячно исходя из суммы начисленных расходов на оплату труда.

Расходы на ремонт основных средств признаются в качестве расхода в том отчетном периоде, в котором они были осуществлены, вне зависимости от их оплаты с учетом особенностей.

Также рекомендуем статью: Арест на квартиру долг, что делать

Расходы по стандартизации признаются для целей налогообложения в отчетном налоговом периоде, следующем за отчетным налоговым периодом, в котором стандарты были утверждены в качестве национальных стандартов национальным органом РФ по стандартизации или зарегистрированы в качестве региональных стандартов в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов в порядке, установленном законодательством РФ о техническом регулировании.

Расходы по обязательному и добровольному страхованию признаются в том отчетном налоговом периоде, в котором в соответствии с условиями договора были перечислены выданы из кассы денежные средства на оплату страховых пенсионных взносов. Датой осуществления внереализационных и прочих расходов признается:

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи