Оформление сделки с недвижимостью в 2018 году

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры в 2018 году? На сегодняшний день актуальная пошаговая инструкция оформления договора купли-продажи квартиры выглядит следующим образом: Подготовка документов, имеющихся в наличии; Получение документов из органов и служб, установленных порядком этой процедуры; Непосредственное оформление сделки; Получения документации после ее регистрации.

В конце регистрация прав удостоверяется соответствующей выпиской, полученной в ЕГРН.

Сделки с недвижимостью через нотариуса в 2018 году

Купля-продажа квартиры — образец договора Сегодня продажа квартиры самостоятельно оформляется по установленному образцу. В его тексте должны присутствовать данные, которые однозначным образом унифицируют недвижимое имущество. Поэтому обязательно указывайте адрес, название, фактическую площадь и цену.

Обязательного в договоре купли-продажи записываются все те, кто получает в результате оформления сделки право на пользование квартирой. Законодательство требует обычной подписи от обеих сторон.

Нотариальное заверение образца договора купли-продажи не обязательное. Сколько стоит оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса? Если физическое лицо отказывается от самостоятельного оформления, то он может воспользоваться помощью нотариуса. Поэтому гражданина будет интересовать, сколько стоит эта услуга.

Какие сделки сегодня подлежат обязательному заверению у нотариуса?

В Москве и регионах оформление нотариусом будет стоить не менее 2 000-3 000 рублей. На практике в столице придется заплатить порядка 5 000 руб. Возможными являются скидки при заключении сделки для пенсионеров.

Какие документы нужны для купли-продажи квартиры в 2018 году? Пошаговая инструкция оформления сделки требует подачи документов в установленном порядке. В пакет документации входят паспорт, свид-ство о браке и нотариальное заверенное согласие от супруга.

Полезный материал по теме: Срок рассмотрения заявления на приватизацию квартиры в

Обязательно потребуют выписку из домовой книги, единый жилищный документ и выписку из ЕГРН. Тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Порядок сделки купли-продажи квартиры — изменения в 2018 Благодаря последним изменениям уже нет необходимости обязательно зарегистрировать куплю-продажу недвижимости.

При этом есть требование по обязательной регистрации сделок по ипотеке и по участию в долевом строительстве. Сначала продавец должен найти покупателя.

Сделки с недвижимостью 2018 год

Изначально можно подписать предварительный договор. После оформления образца предварительного договора в нем уже можно проживать. Важно, что оформляется этот договор лишь в письменном виде. Перед подписанием согласуйте все пункты по обязательствам и подготовьте сразу несколько экземпляров соглашения. По порядку в этом документе нужно указать полное описание недвижимости, стоимость жилья, список проживающих граждан.

Оформление недвижимости по-новому

Следующий этап в пошаговой инструкции — составления акта передачи жилья. Далее по порядку обращаются в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Регистрируется именно сделка, а не договор.

Оформление договора купли-продажи квартиры — пошаговая инструкция

Для этого тоже необходимо подать целый пакет документации. Кроме всего прочего, в этот пакет входит квитанция об оплате госпошлины. По последним изменениям ее размер равен 1 000 рублей. Налоги при купли-продажи квартиры Пошаговая инструкция требует оплаты налога в Пенсионный Фонд. Также в России установлен налог на прибыль. Оплачивается этот налог продавцом, если жилье было в его собственности менее трех лет. Изменение налогов для пенсионеров при продаже квартиры не стало существенным.

Пенсионерам и другим гражданам не нужно будет оплачивать налог, если они купили жилье дороже, чем продали.

ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ МОСКВЫ 2018 ГДЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ? Записки агента

Пенсионеры, которые недавно получили этот статус максимум три годамогут получить право на налоговый вычет в том же порядке, что и официально-трудоустроенные граждане. О том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры читайте здесь: Купля-продажи доли в квартире между родственниками — основные этапы сделки При продаже доли в недвижимости другому родственнику процесс практически тот же, что и в случае с продажей целой квартиры. Общий порядок выкупа доли у родственника следующий: Подготовка документации правоустанавливающие бумаги, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, выписка из дом.

Сделка в установленном порядке регистрируется за 18 дней.

Календарь недвижимости на 2018 год

О том как продать долю квартиры пошаговая инструкция читайте здесь:

ВИДЕО: Новый закон о регистрации недвижимости

VK
OK
MR
GP
Популярные статьи